丹波橋駅の
中古マンション相場

京阪本線／国土交通省の取引データ（直近2年 31件・5年 101件）

㎡単価の真ん中41.3万円半分が 21.3万円〜54.7万円

70㎡なら2,940万円50㎡以上の取引から
2022年から -70%

丹波橋駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	63.2万円	4,420万円	3件
築10〜20年	61.9万円	4,330万円	6件
築20〜30年	42.0万円	2,990万円	12件
築30年以上	13.2万円	920万円	10件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	桃山最上町 75㎡３ＬＤＫ	2001年	4,100万円
2026年4〜6月	板橋学区 55㎡４ＤＫ	1971年	690万円
2026年4〜6月	板橋学区 75㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2000年	3,900万円
2026年1〜3月	板橋学区 55㎡３ＬＤＫ	1971年	780万円
2026年1〜3月	板橋学区 55㎡４ＤＫ	1971年	750万円
2025年10〜12月	住吉学区 80㎡４ＬＤＫ	1996年	2,900万円
2025年10〜12月	板橋学区 70㎡２ＬＤＫ	2006年	5,500万円
2025年10〜12月	板橋学区 70㎡３ＬＤＫ	2014年	3,300万円
2025年10〜12月	板橋学区 75㎡２ＬＤＫ	2006年	5,500万円
2025年10〜12月	板橋学区 80㎡２ＬＤＫ	2007年	5,100万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、丹波橋駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。