静岡駅の
中古マンション相場

東海道新幹線・東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 244件・5年 609件）

㎡単価の真ん中32.0万円半分が 16.3万円〜49.2万円

70㎡なら2,500万円50㎡以上の取引から
2022年から +23%

静岡駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	69.6万円	4,870万円	34件
築10〜20年	49.4万円	3,460万円	34件
築20〜30年	34.3万円	2,390万円	79件
築30年以上	13.6万円	1,010万円	97件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	伝馬町 80㎡３ＬＤＫ	1984年	3,200万円
2026年4〜6月	両替町 75㎡３ＬＤＫ	1998年	4,000万円
2026年4〜6月	両替町 85㎡３ＬＤＫ	1986年	4,300万円
2026年4〜6月	神明町 90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2003年	3,100万円
2026年4〜6月	春日 55㎡３ＬＤＫ	1972年	480万円
2026年4〜6月	梅屋町 50㎡２ＬＤＫ	1998年	1,300万円
2026年4〜6月	大岩 80㎡３ＬＤＫ	2015年	4,500万円
2026年4〜6月	伝馬町 75㎡３ＬＤＫ	1984年	3,600万円
2026年4〜6月	七間町 40㎡１Ｒ	1986年	1,100万円
2026年4〜6月	七間町 80㎡２ＬＤＫ	2017年	5,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、静岡駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。