新静岡駅の
中古マンション相場

静岡清水線／国土交通省の取引データ（直近2年 17件・5年 32件）

㎡単価の真ん中37.1万円半分が 20.0万円〜74.4万円

70㎡なら3,650万円50㎡以上の取引から
2024年から +21%

新静岡駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	80.0万円	5,600万円	4件
築20〜30年	74.4万円	5,210万円	3件
築30年以上	19.8万円	1,400万円	8件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	両替町 85㎡３ＬＤＫ	1986年	3,600万円
2026年4〜6月	呉服町 70㎡２ＬＤＫ	2014年	6,700万円
2026年4〜6月	呉服町 85㎡２ＬＤＫ	2014年	1億1,000万円
2026年4〜6月	七間町 80㎡２ＬＤＫ	2017年	6,600万円
2026年4〜6月	御幸町 90㎡３ＬＤＫ	2004年	6,700万円
2026年1〜3月	三番町 55㎡２ＬＤＫ	2019年	3,400万円
2026年1〜3月	鷹匠 100㎡４ＬＤＫ	2005年	7,700万円
2025年10〜12月	神明町 65㎡３ＬＤＫ	1979年	680万円
2025年10〜12月	大岩 65㎡２ＬＤＫ	1979年	890万円
2025年4〜6月	竜南 75㎡３ＬＤＫ	2007年	2,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新静岡駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。