九条駅の
中古マンション相場

烏丸線／国土交通省の取引データ（直近2年 42件・5年 80件）

㎡単価の真ん中80.0万円半分が 37.6万円〜86.7万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2022年から +101%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	85.3万円	—	22件
築10〜20年	80.0万円	—	5件
築20〜30年	49.2万円	3,450万円	3件
築30年以上	33.4万円	2,230万円	12件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2025年10〜12月	東九条南山王町 65㎡３ＬＤＫ	2001年	1,300万円
2025年7〜9月	東九条西山町 65㎡３ＬＤＫ	1996年	3,200万円
2025年7〜9月	東九条南山王町 55㎡２ＬＤＫ	2001年	2,900万円
2025年4〜6月	東九条明田町 55㎡２ＬＤＫ	1986年	2,000万円
2025年4〜6月	東九条南山王町 45㎡２ＬＤＫ	2006年	3,500万円
2025年1〜3月	東九条明田町 55㎡３ＬＤＫ	1986年	1,700万円
2025年1〜3月	東九条西明田町 55㎡３ＬＤＫ	1986年	1,100万円
2024年10〜12月	東九条明田町 55㎡２ＬＤＫ	1986年	1,800万円
2024年10〜12月	東九条南山王町 45㎡２ＤＫ	2006年	2,200万円
2024年7〜9月	東九条明田町 50㎡２ＬＤＫ	1986年	2,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、九条駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。