覚王山駅の
中古マンション相場

1号線東山線／国土交通省の取引データ（直近2年 170件・5年 368件）

㎡単価の真ん中44.0万円半分が 27.8万円〜67.5万円

70㎡なら2,990万円50㎡以上の取引から
2022年から +7%

覚王山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	93.7万円	7,000万円	21件
築10〜20年	62.5万円	4,290万円	55件
築20〜30年	45.0万円	3,150万円	29件
築30年以上	23.1万円	1,680万円	65件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	田代町 105㎡３ＬＤＫ	2003年	3,000万円
2026年4〜6月	下方町 75㎡３ＬＤＫ	1999年	2,500万円
2026年4〜6月	振甫町 85㎡４ＬＤＫ	1980年	1,500万円
2026年4〜6月	振甫町 90㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2014年	4,000万円
2026年4〜6月	田代町 60㎡３ＤＫ	2023年	3,100万円
2026年4〜6月	田代町 80㎡３ＬＤＫ	1995年	3,100万円
2026年4〜6月	田代町 120㎡１ＬＤＫ	1975年	3,600万円
2026年4〜6月	田代町 75㎡３ＬＤＫ	1995年	2,200万円
2026年4〜6月	田代町 70㎡３ＬＤＫ	2023年	4,700万円
2026年4〜6月	田代町 95㎡３ＬＤＫ	2023年	8,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、覚王山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。