池下駅の
中古マンション相場

1号線東山線／国土交通省の取引データ（直近2年 142件・5年 331件）

㎡単価の真ん中48.9万円半分が 20.0万円〜76.5万円

70㎡なら3,990万円50㎡以上の取引から
2022年から +71%

池下駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	68.5万円	5,440万円	18件
築10〜20年	81.7万円	5,650万円	50件
築20〜30年	47.1万円	3,300万円	14件
築30年以上	17.6万円	1,400万円	60件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	振甫町 50㎡２ＬＤＫ	1970年	780万円
2026年4〜6月	仲田 105㎡３ＬＤＫ	2018年	7,000万円
2026年4〜6月	仲田 105㎡２ＬＤＫ	2018年	7,300万円
2026年4〜6月	向陽町 70㎡３ＬＤＫ	1999年	3,300万円
2026年4〜6月	池下町 50㎡１ＬＤＫ	2014年	4,100万円
2026年4〜6月	池下町 90㎡２ＬＤＫ	2014年	1億1,000万円
2026年4〜6月	向陽町 85㎡３ＬＤＫ	2000年	3,100万円
2026年4〜6月	高見 75㎡３ＬＤＫ	1999年	3,500万円
2026年4〜6月	池下 40㎡１ＬＤＫ	2020年	2,800万円
2026年4〜6月	高見 70㎡３ＤＫ	1971年	800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、池下駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。