伏見駅の
中古マンション相場

1号線東山線・3号線鶴舞線／国土交通省の取引データ（直近2年 208件・5年 498件）

㎡単価の真ん中73.7万円半分が 25.0万円〜98.8万円

70㎡なら6,280万円50㎡以上の取引から
2022年から +42%

伏見駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	95.6万円	7,000万円	123件
築10〜20年	68.5万円	4,790万円	12件
築20〜30年	57.5万円	4,030万円	12件
築30年以上	19.0万円	1,530万円	61件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	栄 45㎡１ＬＤＫ	1979年	1,100万円
2026年4〜6月	栄 80㎡３ＬＤＫ	2017年	8,700万円
2026年4〜6月	栄 70㎡３ＬＤＫ	2017年	5,200万円
2026年4〜6月	栄 40㎡１Ｒ	1982年	790万円
2026年4〜6月	栄 60㎡２ＬＤＫ	2022年	4,200万円
2026年4〜6月	栄 45㎡１ＬＤＫ	2021年	4,200万円
2026年4〜6月	栄 90㎡２ＬＤＫ	2017年	1億4,000万円
2026年4〜6月	栄 95㎡３ＬＤＫ	2017年	2億円
2026年4〜6月	栄 50㎡１ＬＤＫ	1982年	1,300万円
2026年4〜6月	栄 75㎡２ＬＤＫ	2012年	5,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、伏見駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。