栄駅の
中古マンション相場

1号線東山線・2号線名城線／国土交通省の取引データ（直近2年 35件・5年 84件）

㎡単価の真ん中36.7万円半分が 22.7万円〜73.8万円

70㎡なら3,220万円50㎡以上の取引から
2022年から +48%

栄駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	77.1万円	5,460万円	13件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	23.8万円	2,260万円	20件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	栄 60㎡２ＬＤＫ	2021年	4,400万円
2026年4〜6月	栄 70㎡３ＬＤＫ	2017年	5,500万円
2026年1〜3月	栄 45㎡１ＬＤＫ	2021年	3,200万円
2026年1〜3月	栄 60㎡２ＬＤＫ	2017年	4,600万円
2026年1〜3月	栄 90㎡４ＬＤＫ	1981年	2,300万円
2026年1〜3月	栄 45㎡１Ｒ	2023年	2,500万円
2026年1〜3月	御器所 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2009年	2,900万円
2025年10〜12月	栄 70㎡１ＬＤＫ	1981年	2,800万円
2025年10〜12月	栄 80㎡３ＬＤＫ	2017年	5,900万円
2025年10〜12月	栄 60㎡１ＬＤＫ	1981年	1,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、栄駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。