本郷台駅の
中古マンション相場

根岸線／国土交通省の取引データ（直近2年 124件・5年 307件）

㎡単価の真ん中38.0万円半分が 25.7万円〜64.6万円

70㎡なら2,660万円50㎡以上の取引から
2022年から +26%

本郷台駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	82.7万円	5,790万円	27件
築10〜20年	58.8万円	4,120万円	23件
築20〜30年	36.7万円	2,570万円	21件
築30年以上	25.0万円	1,750万円	53件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	柏陽 60㎡２ＬＤＫ	1968年	2,200万円
2026年4〜6月	長沼町 70㎡３ＬＤＫ	1980年	990万円
2026年4〜6月	柏陽 60㎡２ＬＤＫ	1968年	1,900万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 70㎡３ＬＤＫ	2022年	5,100万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 85㎡３ＬＤＫ	2006年	4,600万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 70㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2021年	6,400万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 75㎡３ＬＤＫ	2021年	7,100万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1979年	3,000万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 85㎡３ＬＤＫ	2008年	5,400万円
2026年4〜6月	小菅ケ谷 75㎡３ＬＤＫ	2021年	6,200万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、本郷台駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。