戸塚駅の
中古マンション相場

1号線・東海道線／国土交通省の取引データ（直近2年 591件・5年 1449件）

㎡単価の真ん中34.3万円半分が 23.0万円〜56.0万円

70㎡なら2,530万円50㎡以上の取引から
2022年から -2%

戸塚駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	74.7万円	5,230万円	79件
築10〜20年	52.8万円	3,690万円	96件
築20〜30年	44.7万円	3,100万円	125件
築30年以上	23.0万円	1,590万円	291件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	上倉田町 80㎡３ＬＤＫ	1984年	4,500万円
2026年4〜6月	戸塚町 65㎡３ＬＤＫ	2018年	8,700万円
2026年4〜6月	戸塚町 80㎡３ＬＤＫ	1991年	3,400万円
2026年4〜6月	戸塚町 70㎡３ＬＤＫ	1999年	3,600万円
2026年4〜6月	秋葉町 70㎡３ＬＤＫ	2017年	3,500万円
2026年4〜6月	秋葉町 70㎡３ＬＤＫ	2017年	3,700万円
2026年4〜6月	秋葉町 65㎡３ＬＤＫ	1985年	1,400万円
2026年4〜6月	上倉田町 70㎡３ＬＤＫ	2008年	3,300万円
2026年4〜6月	上倉田町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1996年	2,400万円
2026年4〜6月	上倉田町 90㎡４ＬＤＫ	1984年	4,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、戸塚駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。