多摩境駅の
中古マンション相場

相模原線／国土交通省の取引データ（直近2年 72件・5年 220件）

㎡単価の真ん中44.0万円半分が 35.3万円〜50.7万円

70㎡なら3,090万円50㎡以上の取引から
2022年から +14%

多摩境駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	56.0万円	3,920万円	3件
築10〜20年	48.8万円	3,410万円	29件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	38件
築30年以上	—	—	2件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	鑓水 80㎡３ＬＤＫ	2022年	6,600万円
2026年4〜6月	鑓水 110㎡４ＬＤＫ	2004年	3,800万円
2026年4〜6月	鑓水 105㎡４ＬＤＫ	2004年	3,700万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 90㎡４ＬＤＫ	2014年	4,800万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 90㎡３ＬＤＫ	2003年	4,200万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 85㎡３ＬＤＫ	2004年	4,100万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 85㎡３ＬＤＫ	2008年	3,000万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 95㎡３ＬＤＫ	2002年	2,900万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 95㎡３ＬＤＫ	2003年	4,200万円
2026年4〜6月	小山ヶ丘 85㎡４ＬＤＫ	2004年	3,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、多摩境駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。