南大沢駅の
中古マンション相場

相模原線／国土交通省の取引データ（直近2年 206件・5年 514件）

㎡単価の真ん中37.1万円半分が 28.0万円〜42.9万円

70㎡なら2,600万円50㎡以上の取引から
2022年から +14%

南大沢駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	41.7万円	2,920万円	41件
築20〜30年	40.0万円	2,800万円	101件
築30年以上	25.9万円	1,810万円	62件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	別所 70㎡３ＬＤＫ	2000年	3,000万円
2026年4〜6月	別所 70㎡３ＬＤＫ	2000年	3,000万円
2026年4〜6月	南大沢 85㎡３ＬＤＫ	1985年	2,500万円
2026年4〜6月	南大沢 135㎡	1992年	3,400万円
2026年4〜6月	別所 85㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1997年	1,800万円
2026年4〜6月	別所 90㎡３ＬＤＫ	2009年	4,400万円
2026年4〜6月	別所 95㎡３ＬＤＫ	1998年	2,400万円
2026年4〜6月	別所 90㎡３ＬＤＫ	2004年	5,300万円
2026年4〜6月	別所 100㎡３ＬＤＫ	2004年	4,800万円
2026年4〜6月	別所 95㎡４ＬＤＫ	2000年	3,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南大沢駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。