武蔵小山駅の
中古マンション相場

目黒線／国土交通省の取引データ（直近2年 228件・5年 595件）

㎡単価の真ん中155.0万円半分が 115.6万円〜200.0万円

70㎡なら1億2,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +51%

武蔵小山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	213.3万円	1億6,400万円	73件
築10〜20年	150.0万円	1億1,000万円	51件
築20〜30年	151.1万円	1億1,450万円	43件
築30年以上	105.5万円	7,760万円	61件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	荏原 40㎡１ＬＤＫ	2010年	6,200万円
2026年4〜6月	荏原 45㎡１ＬＤＫ	2010年	6,900万円
2026年4〜6月	荏原 80㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2001年	1億3,000万円
2026年4〜6月	荏原 65㎡２ＬＤＫ	1999年	1億1,000万円
2026年4〜6月	荏原 55㎡２ＬＤＫ	1987年	9,500万円
2026年4〜6月	小山台 75㎡１ＬＤＫ	2008年	7,700万円
2026年4〜6月	小山 70㎡２ＬＤＫ	2019年	2億2,000万円
2026年4〜6月	小山 45㎡１ＬＤＫ	2019年	1億2,000万円
2026年4〜6月	小山 60㎡２ＬＤＫ	2021年	1億9,000万円
2026年4〜6月	小山 75㎡２ＬＤＫ	2008年	1億8,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、武蔵小山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。