京王八王子駅の
中古マンション相場

京王線／国土交通省の取引データ（直近2年 151件・5年 357件）

㎡単価の真ん中34.5万円半分が 25.0万円〜57.5万円

70㎡なら2,520万円50㎡以上の取引から
2022年から -5%

京王八王子駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	68.0万円	4,610万円	23件
築10〜20年	53.1万円	3,540万円	36件
築20〜30年	31.5万円	2,200万円	26件
築30年以上	24.3万円	1,870万円	66件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	明神町 70㎡３ＬＤＫ	1978年	800万円
2026年4〜6月	北野町 80㎡３ＬＤＫ	2007年	2,600万円
2026年4〜6月	明神町 75㎡４ＬＤＫ	2013年	3,900万円
2026年4〜6月	明神町 65㎡２ＬＤＫ	1976年	1,800万円
2026年4〜6月	明神町 65㎡２ＬＤＫ	1980年	2,500万円
2026年4〜6月	明神町 65㎡３ＬＤＫ	2013年	3,600万円
2026年4〜6月	明神町 75㎡４ＬＤＫ	1975年	2,200万円
2026年4〜6月	明神町 90㎡４ＬＤＫ	2015年	8,000万円
2026年4〜6月	明神町 65㎡３ＤＫ	1975年	1,500万円
2026年4〜6月	明神町 75㎡３ＬＤＫ	2015年	6,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、京王八王子駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。