勝どき駅の
中古マンション相場

12号線大江戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 1051件・5年 2616件）

㎡単価の真ん中200.0万円半分が 162.5万円〜231.6万円

70㎡なら1億4,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +67%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	213.3万円	1億4,930万円	471件
築10〜20年	200.0万円	1億4,000万円	458件
築20〜30年	139.2万円	1億円	58件
築30年以上	100.0万円	8,010万円	64件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	晴海 65㎡２ＬＤＫ	2013年	1億5,000万円
2026年4〜6月	晴海 60㎡２ＬＤＫ	2016年	1億円
2026年4〜6月	晴海 80㎡３ＬＤＫ	2016年	2億1,000万円
2026年4〜6月	晴海 50㎡３ＬＤＫ	1983年	7,500万円
2026年4〜6月	晴海 110㎡４ＬＤＫ	2023年	2億4,000万円
2026年4〜6月	晴海 105㎡２ＬＤＫ	2015年	2億8,000万円
2026年4〜6月	晴海 75㎡３ＬＤＫ	2015年	1億6,000万円
2026年4〜6月	晴海 80㎡３ＬＤＫ	2023年	1億3,000万円
2026年4〜6月	晴海 80㎡３ＬＤＫ	2023年	1億3,000万円
2026年4〜6月	晴海 80㎡３ＬＤＫ	2023年	1億3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、勝どき駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。