築地駅の
中古マンション相場

2号線日比谷線／国土交通省の取引データ（直近2年 126件・5年 353件）

㎡単価の真ん中160.3万円半分が 112.5万円〜200.0万円

70㎡なら1億3,860万円50㎡以上の取引から
2022年から +41%

築地駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	214.3万円	1億6,920万円	23件
築10〜20年	190.9万円	1億4,640万円	24件
築20〜30年	150.5万円	1億2,000万円	42件
築30年以上	105.0万円	7,620万円	37件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	明石町 45㎡１ＬＤＫ	1981年	5,500万円
2026年4〜6月	築地 80㎡３ＬＤＫ	2000年	1億8,000万円
2026年4〜6月	築地 60㎡２ＬＤＫ	2021年	1億4,000万円
2026年4〜6月	築地 75㎡２ＬＤＫ	2007年	1億9,000万円
2026年4〜6月	築地 65㎡２ＬＤＫ	1999年	8,500万円
2026年4〜6月	築地 60㎡２ＬＤＫ	2015年	1億6,000万円
2026年4〜6月	築地 45㎡２ＤＫ	1980年	4,900万円
2026年1〜3月	明石町 55㎡２ＬＤＫ	2012年	1億1,000万円
2026年1〜3月	明石町 40㎡１ＬＤＫ	1983年	4,500万円
2026年1〜3月	築地 55㎡２ＬＤＫ	2005年	9,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、築地駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。