八丁堀駅の
中古マンション相場

2号線日比谷線・京葉線／国土交通省の取引データ（直近2年 279件・5年 760件）

㎡単価の真ん中175.6万円半分が 129.1万円〜226.7万円

70㎡なら1億5,170万円50㎡以上の取引から
2022年から +47%

八丁堀駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	232.5万円	1億6,550万円	113件
築10〜20年	173.6万円	1億3,180万円	40件
築20〜30年	141.4万円	1億1,200万円	84件
築30年以上	85.9万円	6,630万円	42件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	湊 65㎡３ＬＤＫ	2016年	2億円
2026年4〜6月	入船 55㎡２ＬＤＫ	1982年	7,700万円
2026年4〜6月	湊 80㎡２ＬＤＫ	2017年	2億7,000万円
2026年4〜6月	湊 50㎡１ＬＤＫ	2019年	1億2,000万円
2026年4〜6月	湊 60㎡２ＬＤＫ	1983年	8,600万円
2026年4〜6月	湊 65㎡２ＬＤＫ	2019年	1億6,000万円
2026年4〜6月	湊 55㎡２ＬＤＫ	2019年	1億3,000万円
2026年4〜6月	湊 80㎡３ＬＤＫ	2019年	2億3,000万円
2026年4〜6月	湊 45㎡１ＬＤＫ	2019年	1億1,000万円
2026年4〜6月	湊 60㎡２ＬＤＫ	2019年	1億5,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、八丁堀駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。