森下駅の
中古マンション相場

10号線新宿線・12号線大江戸線／国土交通省の取引データ（直近2年 244件・5年 551件）

㎡単価の真ん中116.0万円半分が 98.3万円〜133.3万円

70㎡なら8,530万円50㎡以上の取引から
2022年から +30%

森下駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、森下駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	140.0万円	1億940万円	51件
築10〜20年	112.0万円	8,910万円	83件
築20〜30年	123.3万円	8,630万円	68件
築30年以上	76.0万円	6,460万円	42件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	立川 55㎡１ＬＤＫ	1979年	4,900万円
2026年4〜6月	千歳 65㎡３ＬＤＫ	2017年	1億1,000万円
2026年4〜6月	千歳 55㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1983年	5,800万円
2026年4〜6月	新大橋 70㎡２ＬＤＫ	2012年	1億2,000万円
2026年4〜6月	新大橋 65㎡３ＬＤＫ	2000年	1億1,000万円
2026年4〜6月	新大橋 75㎡２ＬＤＫ	2004年	1億1,000万円
2026年4〜6月	新大橋 50㎡２ＤＫ	1997年	6,500万円
2026年4〜6月	新大橋 65㎡３ＬＤＫ	2016年	1億2,000万円
2026年4〜6月	森下 70㎡	2004年	8,700万円
2026年4〜6月	森下 55㎡１ＬＤＫ	2004年	7,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、森下駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。