菊川駅の
中古マンション相場

10号線新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 183件・5年 522件）

㎡単価の真ん中108.6万円半分が 93.3万円〜123.6万円

70㎡なら7,000万円50㎡以上の取引から
2022年から +27%

菊川駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	120.0万円	8,470万円	38件
築10〜20年	120.0万円	8,400万円	54件
築20〜30年	106.3万円	7,470万円	45件
築30年以上	89.4万円	6,300万円	46件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	菊川 65㎡３ＬＤＫ	1982年	4,200万円
2026年4〜6月	菊川 50㎡２ＬＤＫ	2018年	6,100万円
2026年4〜6月	菊川 95㎡４ＬＤＫ	1982年	8,900万円
2026年4〜6月	菊川 55㎡２ＬＤＫ	1987年	6,800万円
2026年4〜6月	立川 55㎡２ＬＤＫ	2019年	7,400万円
2026年4〜6月	猿江 65㎡３ＬＤＫ	2001年	9,500万円
2026年4〜6月	森下 75㎡３ＬＤＫ	1985年	7,900万円
2026年1〜3月	菊川 65㎡２ＬＤＫ	1991年	7,100万円
2026年1〜3月	菊川 45㎡１ＬＤＫ	1991年	5,100万円
2026年1〜3月	菊川 145㎡４ＬＤＫ＋Ｓ	1992年	1億3,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、菊川駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。