吉祥寺駅の
中古マンション相場

井の頭線・中央線／国土交通省の取引データ（直近2年 338件・5年 885件）

㎡単価の真ん中95.1万円半分が 76.0万円〜118.2万円

70㎡なら6,710万円50㎡以上の取引から
2022年から +11%

吉祥寺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	116.6万円	8,120万円	62件
築10〜20年	109.3万円	7,650万円	61件
築20〜30年	88.8万円	6,000万円	88件
築30年以上	78.0万円	5,600万円	127件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	立野町 75㎡３ＬＤＫ	2009年	9,200万円
2026年4〜6月	関町南 75㎡３ＬＤＫ	2018年	8,400万円
2026年4〜6月	関町南 65㎡２ＬＤＫ	2018年	6,500万円
2026年4〜6月	関町南 80㎡３ＬＤＫ	2018年	7,900万円
2026年4〜6月	関町南 75㎡３ＬＤＫ	1995年	5,700万円
2026年4〜6月	関町南 75㎡３ＬＤＫ	2018年	8,900万円
2026年4〜6月	吉祥寺本町 75㎡３ＬＤＫ	2000年	1億2,000万円
2026年4〜6月	吉祥寺南町 60㎡３ＬＤＫ	1969年	4,400万円
2026年4〜6月	吉祥寺南町 55㎡２ＬＤＫ	2025年	1億5,000万円
2026年4〜6月	御殿山 70㎡２ＬＤＫ	2013年	1億8,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、吉祥寺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。