八坂駅の
中古マンション相場

多摩湖線／国土交通省の取引データ（直近2年 24件・5年 71件）

㎡単価の真ん中43.3万円半分が 32.7万円〜48.3万円

70㎡なら3,180万円50㎡以上の取引から
2022年から +7%

八坂駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	56.5万円	3,950万円	4件
築10〜20年	46.7万円	3,270万円	9件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	34.7万円	2,710万円	10件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	栄町 60㎡２ＬＤＫ	2007年	2,900万円
2026年4〜6月	栄町 65㎡１ＬＤＫ	2007年	2,400万円
2026年1〜3月	栄町 60㎡３ＬＤＫ	1975年	2,600万円
2026年1〜3月	美住町 65㎡３ＬＤＫ	2008年	3,100万円
2026年1〜3月	富士見町 60㎡３ＬＤＫ	1984年	2,600万円
2026年1〜3月	美住町 70㎡２ＬＤＫ	2008年	3,400万円
2025年10〜12月	栄町 75㎡	1975年	2,800万円
2025年7〜9月	富士見町 75㎡３ＬＤＫ	2017年	3,800万円
2025年4〜6月	萩山町 80㎡３ＬＤＫ	2012年	4,000万円
2025年4〜6月	栄町 60㎡２ＤＫ	2007年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、八坂駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。