ひばりヶ丘駅の
中古マンション相場

池袋線／国土交通省の取引データ（直近2年 243件・5年 644件）

㎡単価の真ん中58.7万円半分が 42.5万円〜69.3万円

70㎡なら4,310万円50㎡以上の取引から
2022年から +13%

ひばりヶ丘駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	70.7万円	4,950万円	53件
築10〜20年	62.9万円	4,400万円	48件
築20〜30年	55.7万円	3,910万円	87件
築30年以上	31.1万円	2,500万円	55件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	栗原 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1995年	2,800万円
2026年4〜6月	栗原 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1999年	2,700万円
2026年4〜6月	浅間町 75㎡２ＬＤＫ	1983年	2,900万円
2026年4〜6月	住吉町 70㎡３ＬＤＫ	2009年	8,400万円
2026年4〜6月	ひばりが丘 115㎡４ＬＤＫ	2003年	5,500万円
2026年4〜6月	ひばりが丘 100㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2003年	5,000万円
2026年4〜6月	ひばりが丘 85㎡４ＬＤＫ	2010年	3,900万円
2026年4〜6月	ひばりが丘 65㎡３ＬＤＫ	2018年	4,800万円
2026年4〜6月	ひばりが丘 65㎡３ＬＤＫ	2013年	4,300万円
2026年4〜6月	谷戸町 90㎡３ＬＤＫ	2003年	5,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、ひばりヶ丘駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。