河辺駅の
中古マンション相場

青梅線／国土交通省の取引データ（直近2年 150件・5年 347件）

㎡単価の真ん中20.0万円半分が 14.5万円〜25.5万円

70㎡なら1,500万円50㎡以上の取引から
2022年から +0%

河辺駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	32.9万円	2,300万円	17件
築20〜30年	25.0万円	1,750万円	35件
築30年以上	15.8万円	1,200万円	98件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東青梅 50㎡２ＬＤＫ	2007年	2,000万円
2026年4〜6月	師岡町 50㎡２ＤＫ	1993年	680万円
2026年4〜6月	東青梅 65㎡２ＬＤＫ	2000年	1,600万円
2026年4〜6月	師岡町 60㎡３ＬＤＫ	1984年	990万円
2026年4〜6月	師岡町 70㎡２ＬＤＫ	1984年	1,400万円
2026年4〜6月	河辺町 65㎡３ＬＤＫ	1993年	650万円
2026年4〜6月	河辺町 65㎡３ＬＤＫ	2003年	1,300万円
2026年4〜6月	河辺町 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1990年	1,100万円
2026年4〜6月	河辺町 50㎡３ＤＫ	1990年	600万円
2026年4〜6月	河辺町 50㎡３ＤＫ	1992年	800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、河辺駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。