青梅駅の
中古マンション相場

青梅線／国土交通省の取引データ（直近2年 53件・5年 144件）

㎡単価の真ん中16.9万円半分が 12.0万円〜25.0万円

70㎡なら1,180万円50㎡以上の取引から
2022年から +36%

青梅駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	28.6万円	2,000万円	7件
築20〜30年	26.5万円	1,850万円	4件
築30年以上	14.9万円	1,040万円	42件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	千ヶ瀬町 55㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1994年	750万円
2026年4〜6月	千ヶ瀬町 65㎡３ＬＤＫ	1983年	780万円
2026年4〜6月	住江町 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2008年	2,000万円
2026年4〜6月	住江町 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2008年	1,900万円
2026年1〜3月	天ヶ瀬町 60㎡３ＬＤＫ	1991年	900万円
2026年1〜3月	住江町 50㎡２ＬＤＫ	1990年	800万円
2026年1〜3月	住江町 40㎡１ＬＤＫ	1990年	750万円
2026年1〜3月	住江町 65㎡３ＬＤＫ	1990年	1,300万円
2026年1〜3月	大柳町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1982年	1,400万円
2025年10〜12月	仲町 55㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	1991年	320万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、青梅駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。