三郷中央駅の
中古マンション相場

常磐新線／国土交通省の取引データ（直近2年 100件・5年 284件）

㎡単価の真ん中59.3万円半分が 52.9万円〜69.4万円

70㎡なら4,090万円50㎡以上の取引から
2022年から +8%

三郷中央駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	57.1万円	3,990万円	53件
築10〜20年	67.5万円	4,730万円	33件
築20〜30年	29.3万円	2,050万円	4件
築30年以上	16.0万円	1,120万円	10件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	中央 65㎡３ＬＤＫ	2013年	4,800万円
2026年4〜6月	谷口 55㎡３ＤＫ	1984年	880万円
2026年4〜6月	中央 75㎡３ＬＤＫ	2017年	4,300万円
2026年4〜6月	中央 70㎡３ＬＤＫ	2021年	5,300万円
2026年4〜6月	中央 75㎡３ＬＤＫ	2013年	5,400万円
2026年4〜6月	中央 70㎡３ＬＤＫ	2016年	4,800万円
2026年4〜6月	中央 65㎡３ＬＤＫ	2012年	5,700万円
2026年4〜6月	中央 65㎡２ＬＤＫ	2019年	3,900万円
2026年4〜6月	中央 70㎡３ＬＤＫ	2018年	4,000万円
2026年4〜6月	中央 75㎡３ＬＤＫ	2019年	4,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、三郷中央駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。