南流山駅の
中古マンション相場

常磐新線・武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 111件・5年 289件）

㎡単価の真ん中35.3万円半分が 22.9万円〜55.7万円

70㎡なら2,620万円50㎡以上の取引から
2022年から +13%

南流山駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	58.8万円	4,110万円	24件
築10〜20年	66.7万円	4,670万円	13件
築20〜30年	38.8万円	2,720万円	7件
築30年以上	24.3万円	1,650万円	67件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	新松戸 70㎡３ＬＤＫ	1977年	2,300万円
2026年4〜6月	新松戸 90㎡４ＬＤＫ	1980年	1,600万円
2026年4〜6月	新松戸 75㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	1980年	1,300万円
2026年4〜6月	南流山 70㎡３ＬＤＫ	2023年	6,100万円
2026年4〜6月	大字西平井 85㎡３ＬＤＫ	2007年	3,800万円
2026年4〜6月	南流山 65㎡	1986年	2,600万円
2026年4〜6月	木 80㎡３ＬＤＫ	2017年	5,000万円
2026年4〜6月	南流山 75㎡３ＬＤＫ	2015年	5,400万円
2026年1〜3月	新松戸 80㎡３ＬＤＫ	1980年	1,000万円
2026年1〜3月	新松戸 80㎡	1980年	1,400万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南流山駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。