南浦和駅の
中古マンション相場

東北線・武蔵野線／国土交通省の取引データ（直近2年 272件・5年 674件）

㎡単価の真ん中54.6万円半分が 35.6万円〜76.0万円

70㎡なら3,820万円50㎡以上の取引から
2022年から +5%

南浦和駅のマンションにお住まいの方へ

うちのマンション、いまいくら？マンション名と広さ・築年だけで、いまの相場の目安が出ます。毎月1日に、相場の動きをメールで受け取ることもできます。ローンの入力なし・無料。

物件ページのスクショを貼るだけで、南浦和駅で売れた価格とくらべて「割高・相場なみ・割安め」をチェックします。登録なし・無料。

築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	91.4万円	6,260万円	55件
築10〜20年	70.0万円	4,900万円	37件
築20〜30年	52.9万円	3,700万円	70件
築30年以上	36.2万円	2,750万円	110件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東岸町 65㎡３ＬＤＫ	2013年	6,600万円
2026年4〜6月	文蔵 40㎡１ＬＤＫ	1979年	800万円
2026年4〜6月	文蔵 60㎡１ＬＤＫ	1994年	2,200万円
2026年4〜6月	文蔵 70㎡３ＬＤＫ	1986年	2,900万円
2026年4〜6月	文蔵 40㎡１ＬＤＫ	1979年	780万円
2026年4〜6月	大谷場 60㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2023年	5,500万円
2026年4〜6月	太田窪 60㎡３ＬＤＫ	1994年	2,400万円
2026年4〜6月	南本町 80㎡３ＬＤＫ	2017年	8,800万円
2026年4〜6月	辻 65㎡３ＬＤＫ	1972年	1,100万円
2026年4〜6月	南浦和 70㎡３ＬＤＫ	1999年	4,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南浦和駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。