戸田駅の
中古マンション相場

東北線／国土交通省の取引データ（直近2年 108件・5年 261件）

㎡単価の真ん中53.3万円半分が 42.7万円〜64.7万円

70㎡なら3,730万円50㎡以上の取引から
2022年から +13%

戸田駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	71.1万円	4,580万円	20件
築10〜20年	62.5万円	4,380万円	28件
築20〜30年	45.6万円	3,190万円	31件
築30年以上	43.1万円	3,180万円	29件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	錦町 70㎡３ＬＤＫ	2018年	4,500万円
2026年4〜6月	大字新曽 60㎡３ＬＤＫ	2004年	2,700万円
2026年4〜6月	上戸田 75㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2012年	3,400万円
2026年4〜6月	上戸田 75㎡３ＬＤＫ	1998年	3,600万円
2026年4〜6月	上戸田 55㎡２ＬＤＫ	1997年	2,200万円
2026年4〜6月	上戸田 75㎡３ＬＤＫ	2007年	4,700万円
2026年4〜6月	上戸田 85㎡３ＬＤＫ	2006年	5,500万円
2026年4〜6月	大字新曽 75㎡３ＬＤＫ	2005年	4,800万円
2026年4〜6月	下戸田 45㎡１ＤＫ	1976年	800万円
2026年4〜6月	大字上戸田 70㎡３ＬＤＫ	2022年	5,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、戸田駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。