本川越駅の
中古マンション相場

新宿線／国土交通省の取引データ（直近2年 140件・5年 354件）

㎡単価の真ん中47.2万円半分が 33.3万円〜62.9万円

70㎡なら3,270万円50㎡以上の取引から
2022年から +10%

本川越駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	70.0万円	4,850万円	35件
築10〜20年	48.6万円	3,310万円	31件
築20〜30年	44.6万円	3,120万円	31件
築30年以上	30.0万円	2,000万円	43件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	新富町 75㎡３ＬＤＫ	2005年	4,700万円
2026年4〜6月	中原町 90㎡４ＬＤＫ	1981年	3,000万円
2026年4〜6月	松江町 50㎡１ＬＤＫ	1991年	1,600万円
2026年4〜6月	松江町 50㎡２ＬＤＫ	1991年	1,500万円
2026年4〜6月	松江町 70㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	4,000万円
2026年4〜6月	松江町 55㎡２ＤＫ＋Ｓ	1987年	1,900万円
2026年4〜6月	松江町 70㎡３ＬＤＫ	2012年	3,900万円
2026年4〜6月	久保町 60㎡３ＬＤＫ	2019年	4,300万円
2026年4〜6月	連雀町 60㎡３ＤＫ	1987年	1,500万円
2026年4〜6月	連雀町 70㎡３ＬＤＫ	2009年	3,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、本川越駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。