北山形駅の
中古マンション相場

奥羽線・左沢線／国土交通省の取引データ（直近2年 9件・5年 19件）

㎡単価の真ん中25.3万円半分が 17.8万円〜30.0万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2024年から +7%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	0件
築10〜20年	27.9万円	1,950万円	6件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	17.3万円	—	3件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	北町 80㎡４ＬＤＫ	2007年	2,400万円
2026年4〜6月	相生町 55㎡１ＬＤＫ	1980年	700万円
2026年4〜6月	銅町 45㎡３ＬＤＫ	1991年	800万円
2026年1〜3月	北町 75㎡３ＬＤＫ	2007年	1,700万円
2026年1〜3月	北町 75㎡４ＬＤＫ	2007年	2,500万円
2025年10〜12月	北町 75㎡３ＬＤＫ	2007年	1,900万円
2025年4〜6月	北町 70㎡３ＬＤＫ	2007年	2,400万円
2025年1〜3月	北町 70㎡３ＬＤＫ	2007年	1,800万円
2024年10〜12月	銅町 45㎡３ＤＫ	1991年	780万円
2024年4〜6月	緑町 70㎡３ＬＤＫ	2004年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、北山形駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。