西線16条駅の
中古マンション相場

山鼻西線／国土交通省の取引データ（直近2年 43件・5年 99件）

㎡単価の真ん中28.2万円半分が 18.7万円〜41.3万円

70㎡なら2,060万円50㎡以上の取引から
2022年から -46%

西線16条駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	48.2万円	3,370万円	10件
築10〜20年	36.3万円	2,540万円	5件
築20〜30年	27.3万円	1,910万円	16件
築30年以上	12.2万円	1,030万円	12件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南１６条西 65㎡３ＬＤＫ	2020年	3,500万円
2026年4〜6月	南１６条西 65㎡３ＬＤＫ	2020年	300万円
2026年4〜6月	南１６条西 85㎡３ＬＤＫ	1992年	3,000万円
2026年4〜6月	南１６条西 90㎡３ＬＤＫ	2000年	2,800万円
2026年4〜6月	南１８条西 100㎡３ＬＤＫ	2001年	2,700万円
2026年1〜3月	南１６条西 135㎡４ＬＤＫ	2003年	3,000万円
2026年1〜3月	南１７条西 55㎡２ＤＫ	1982年	500万円
2026年1〜3月	南１８条西 75㎡２ＬＤＫ	1983年	1,300万円
2025年10〜12月	南１５条西 45㎡２ＤＫ	1984年	420万円
2025年10〜12月	南１６条西 95㎡４ＬＤＫ	2004年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西線16条駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。