西線11条駅の
中古マンション相場

山鼻西線／国土交通省の取引データ（直近2年 49件・5年 122件）

㎡単価の真ん中25.5万円半分が 13.6万円〜31.0万円

70㎡なら1,780万円50㎡以上の取引から
2022年から +13%

西線11条駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	45.4万円	3,180万円	4件
築10〜20年	35.8万円	2,510万円	4件
築20〜30年	30.6万円	2,140万円	11件
築30年以上	16.6万円	1,160万円	30件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南９条西 80㎡３ＬＤＫ	2023年	4,200万円
2026年4〜6月	南１０条西 85㎡２ＬＤＫ	1995年	2,600万円
2026年4〜6月	南１１条西 70㎡３ＬＤＫ	1980年	900万円
2026年4〜6月	南１１条西 85㎡３ＬＤＫ	1986年	990万円
2026年4〜6月	南１１条西 65㎡３ＬＤＫ	1990年	1,700万円
2026年4〜6月	南１１条西 70㎡３ＬＤＫ	1980年	1,200万円
2026年4〜6月	南１２条西 100㎡４ＬＤＫ	1991年	2,100万円
2026年4〜6月	南１２条西 85㎡３ＬＤＫ	1994年	2,400万円
2026年1〜3月	南１１条西 75㎡３ＬＤＫ	1981年	270万円
2026年1〜3月	南１１条西 105㎡４ＬＤＫ	2000年	3,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、西線11条駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。