家づくりの進め方

間取りをAIでチェックする方法。できること・できないこと、図面の用意と結果の読み方

2026年10月7日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

「間取りをAIに見てもらえたら、夜中でもすぐ確かめられるのに」。そう思って「間取り AI」と検索する人は多いと思います。

AIはとても便利ですが、得意なことと、まちがえやすいことがはっきりある道具です。

この記事では、AIで間取りをチェックするときの、できること・できないこと、図面の用意のしかた、結果の読み方、人の目との組み合わせ方をまとめます。なお、ここで扱うのは「いまある間取りを見てもらうAI」です。間取りを描いたり作ったりするAIを探している人には、それとは別の道具になります。

AIにできること・できないこと

たとえば「洗面所から物干し場まで遠い」「玄関の近くに収納が少ない」といった、部屋どうしの関係から分かることは、AIでも気づきやすい点です。一方で、「この通路は人がすれ違えるか」「この壁に家具が置けるか」のように、寸法がかかわる話は、AIの言うことをそのまま信じず、図面の数字で確かめるほうが安心です。

とくに覚えておきたいのは、AIは部屋の種類や大まかな配置は読めても、位置や寸法を読みちがえることがあるという点です。図面は線や文字がこまかく、手書きのメモや家具の絵が入っていることもあります。マドリセカンドのAIも例外ではありません。

図面の用意と、アップのコツ

読み取りのまちがいを減らすには、図面の用意がいちばん効きます。

• PDFがあれば、PDFのまま：写真より線や文字がくっきりしていて、読みやすいことが多いです
• 写真で撮るなら、真上から：斜めだと部屋の形がゆがみます。図面が紙いっぱいに写るように
• 明るい場所で、影や反射を入れない：照明の映りこみで文字がつぶれることがあります
• 部屋の名前が読める大きさで：「洗面」「WIC」などの文字が読めないと、部屋の種類をまちがえやすくなります
• 2階建てなら、各階の図面を：1階だけだと、家全体の流れが分かりません
• 何ページもあるPDFなら、間取りのページを選ぶ：立面図や設備の表のページが混ざると、読み取りがぶれることがあります
• 書きこみが多い図面は避ける：メモや矢印が多いと、壁や扉とまぎれることがあります

図面の記号や表し方が分からないときは、間取り図の見方も参考にしてみてください。

結果を見る前に、まず「読み取り」を確かめる

マドリセカンドでは、結果の画面の「AIが読み取った間取りを確認する」を開くと、AIが図面をどう読んだか（何階にどの部屋があるか）が見られます。点数を見る前に、ここが図面と合っているかを確かめてください。

• 部屋の数と種類は合っている？（洗面所とトイレが入れかわっていない？）
• 何階に何があるかは合っている？
• キッチンや水まわりのだいたいの位置は合っている？

読み取りがずれていると、その先の点数やアイデアもずれてしまいます。違っていたら、同じところで部屋を書き直して「この内容で診断し直す」を押すと、図面はそのままで診断し直せます。

斜めから撮った写真や、文字がつぶれた写真だと、収納を部屋とまちがえて読むようなことも起こりがちです。そんなときは、撮り直すだけで読み取りが合うこともあります。

結果の読み方

マドリセカンドのAI診断では、6つの観点「家事ラク・片づけ・家族時間・ひとり時間・光と風・10年後」で点数をつけ、家の「得意技」と「ちょっと苦手なこと」、間取りのアイデアを返します。

点数は「くらべる」ためのもの

点数の高い・低いで一喜一憂するより、6つの中で、どこが高くてどこが低いかを見るのがおすすめです。どこかを優先すると、どこかがちょっと苦手になるのは、どの間取りでも同じです。

「ちょっと苦手なこと」は、暮らしと照らし合わせる

たとえば「ひとり時間」が低くても、家族みんなリビングで過ごすのが好きなら、気にしなくていいこともあります。反対に、在宅ワークの予定があるなら、打ち合わせで話してみる価値があります。

アイデアは「そのまま採用」ではなく「話のたね」に

アイデアは、土地や予算、構造の条件を知らないAIが出したものです。できるかどうかは、担当の人に相談して決めてください。

2つの案を見比べるのにも使える

何社かの提案を比べているときや、家族で「A案かB案か」で迷っているときは、それぞれをAIに見せて、6つの観点の高い・低いを並べてみるのも一つの使い方です。どちらが良いかを決めてもらうのではなく、どちらの案が、何を優先しているかが見えると、家族で話しやすくなります。

人の目と組み合わせる

AIは、全体の傾向や見落としを手早くつかむのが得意です。一方で、家族の暮らしを聞いて、具体的にコメントするのは人のほうが得意です。まずAIで全体をつかんで、気になる点が残ったら人に聞くという順番にすると、聞きたいことがはっきりします。

• AIが合いやすい：まず全体の傾向を知りたい、夜中や打ち合わせの直前にさっと確かめたい、何回も見直したい
• 人が合いやすい：家族の事情をふまえて相談したい、気になる場所をくわしく聞きたい、AIの結果が自分の感覚と合わない

AIの結果を人に見せるときは、「ここが低く出たけれど、うちの暮らしでは気になるのか」と、聞きたいことを1〜3個に絞っておくと、話が早く進みます。

マドリセカンドでも、結果を見て、くわしい人に見てもらうことができます。人に頼む・自分でチェックするなど、ほかの種類との違いや選び方は、間取り診断の種類と選び方にまとめています。

図面の扱いで確かめておきたいこと

間取り図には、家の形や、場合によっては住所や名前が入っています。AIに図面を見せる前に、次のことを確かめておくと安心です。

• 図面が保存されるのか、何に使われるのか
• 名前や住所が図面に入っていないか（入っていれば、隠してから撮る）
• 住宅会社から図面の扱いについて言われていることはないか

マドリセカンドでは、図面は診断のためだけに使い、保存しません。ほかのAIや道具を使うときも、図面をどう扱うかが書かれているかを、使う前に見ておくのがおすすめです。家の形は、住む家族にとって大事な情報なので、気になる点があれば使わない、という選び方もあっていいと思います。

AIに見せる前に、図面で確かめたいチェックリスト

• いちばん新しい図面を、各階そろえた？
• PDFがあるか確かめた？ 写真なら真上から、明るい場所で撮った？
• 部屋の名前が読める大きさで写っている？
• 名前や住所など、見せたくない情報を隠した？
• 「AIが読み取った間取りを確認する」で、読み取りが図面と合っているか確かめた？
• 「ちょっと苦手なこと」を、自分たちの暮らしと照らし合わせた？
• 気になった点を、担当の人に聞くことばでメモした？

よくある質問

まとめ

• AIは部屋の種類や大まかな配置は読めるが、位置や寸法をまちがえることがある
• 図面はPDFか、真上から明るく撮った写真で。各階そろえる
• 結果はまず「読み取り」を確かめてから。点数は6つの中の高い・低いを見る
• AIで全体をつかみ、気になる点は人や担当の人と話す