会社選びの基本

ハウスメーカーの比較表の作り方。比べる項目をしぼって、家族で同じ表を見る

2026年10月16日 ・ マドリセカンドの中の人（元施主）

何社かのハウスメーカーと話していると、だんだん頭の中がごちゃごちゃしてきます。「あの会社は性能の話が多かったっけ」「保証の説明、どこが分かりやすかったんだっけ」。

そんなときに役立つのが、比較表です。ただ、項目をたくさん並べた表をつくると、今度は表を埋めること自体が目的になって、かえって決めにくくなることもあります。

この記事では、家族で迷わずに使える比較表のつくり方をまとめます。どこかの会社をすすめる記事ではなく、自分たちで比べるための道具の記事です。

比較表をつくると、何がいい？

比較表をつくるいちばんの良さは、印象ではなく、同じ物差しで比べられることです。

• 最後に話した会社の印象に引っぱられにくくなる
• どの会社に何を聞いたか、聞きもれがないかが分かる
• 家族で同じ表を見ながら話せるので、意見の違いが見えやすい
• 決めたあとに、なぜその会社にしたかを思い出せる

反対に、表があれば自動で答えが出るわけではありません。表は、家族で話し合うための材料です。その前提でつくると、ちょうどいい表になります。

表をつくる前に、決めておくこと

比較表をつくる前に、家族でゆずれないことを話し合っておきましょう。これが決まっていないと、どの項目を大きく扱えばいいかが分かりません。

ゆずれないことは、6つの軸（自由度・性能・デザイン・価格・提案・安心）のどれに当たるかで考えると整理しやすくなります。軸の考え方はハウスメーカーとの相性の記事にまとめています。自分たちがどの軸を大事にしたいかを手早く確かめたいときは、ハウスメーカー相性診断を使ってみるのも一つの方法です。

あわせて、比べる会社の数も決めておきます。表に並べる会社が多すぎると、1社ずつの欄が浅くなりがちです。社数の考え方は何社くらい比べるかの記事を参考にしてください。

比べる項目は「6つの軸＋α」で

比較表の項目は、6つの軸に、担当の人とのやりとりと、進め方を足したものがおすすめです。

これ以上こまかく分けたくなったら、ゆずれない軸の中だけで分けるのがコツです。たとえば性能をいちばん大事にしているなら、性能の行だけを「暖かさ」「地震」に分ける、というように。大事な軸ほどくわしく、そうでない軸はざっくりにしておくと、表が重くなりません。

そのまま使える比較表のひな形

実際の表は、たとえばこんな形です。会社の名前の代わりに、A社・B社・C社と書いています。

ポイントは3つです。

1. 「大事さ」の列をつくる：家族で決めたゆずれない軸に◎をつけておくと、どの行を重く見ればいいかがひと目で分かる
2. 「引っかかっていること」の行をつくる：良いところだけでなく、気になったことも書いておく
3. 「まだ聞けていないこと」の行をつくる：次の打ち合わせで聞くことが、そのまま質問リストになる

書き方のコツ

○×だけでなく、ひとこと添える

○×や点数だけだと、あとで見返したときに「なぜ○にしたんだっけ」となりがちです。「冬の暖かさを、図を使って説明してくれた」「洗面所の位置の提案がよかった」のように、理由をひとこと書いておきましょう。家族で話すときも、理由があると話が進みます。

聞いた日に書く

打ち合わせや展示場から帰ったら、その日のうちに書き込むのがおすすめです。時間がたつと、会社ごとの話が混ざってきます。

同じ質問の答えを並べる

表が比べやすくなるかどうかは、どの会社にも同じ質問をしたかで決まります。質問の例は相性の記事の「会社の得意を確かめる質問」や、打ち合わせの質問リストの記事が使えます。

家族それぞれの印をつける

同じ表に、家族それぞれが評価を書き込むのもおすすめです。色を分けたり、名前の頭文字を添えたりすると、どこで意見が分かれているかが見えます。

比較表で気をつけたいこと

見積もりの金額は、中身をそろえてから

見積もりの金額は、会社によって含まれているものが違うことが多いです。本体の工事だけなのか、外まわりの工事や諸費用も入っているのか。金額だけを並べると、比べているつもりで違うものを比べていることがあります。含まれているもの・別になっているものを書き出し、分からないところは担当の人に聞いて、書面でも確かめましょう。

性能の数字は、基準をそろえて

性能の数字（断熱の性能や、すき間の少なさなど）は、どの家を基準にした数字なのか、見積もりの仕様と同じなのかを確かめてから表に書きます。数字の見方はUA値・C値の記事にまとめています。

空欄を埋めることを目的にしない

表をつくると、空欄を全部埋めたくなります。でも、ゆずれない軸でない行は、空欄のままでも構いません。大事な行がしっかり書けているかのほうがずっと大事です。

表の合計点だけで決めない

点数をつけた場合も、合計がいちばん高い会社が、いちばん合う会社とは限りません。大事な軸で足りているか、引っかかっていることが解消できるか、を見てから決めましょう。何を決め手にするか迷ったら、ハウスメーカーの決め手の記事も読んでみてください。

比較表のチェックリスト

• 表をつくる前に、家族でゆずれないことを決めた？
• 項目は「6つの軸＋担当の人＋進め方」にしぼった？
• 「大事さ」の列に、ゆずれない軸の印をつけた？
• ○×や点数に、理由をひとこと添えた？
• どの会社にも同じ質問をして、答えを並べた？
• 見積もりは、含まれているもの・別のものをそろえて書いた？
• 「引っかかっていること」「まだ聞けていないこと」も書いた？
• 合計点だけでなく、大事な軸で足りているかを見た？

よくある質問

まとめ

• 比較表は、印象ではなく同じ物差しで比べ、家族で話し合うための材料
• 項目は6つの軸（自由度・性能・デザイン・価格・提案・安心）＋担当の人＋進め方
• 「大事さ」「引っかかっていること」「まだ聞けていないこと」の欄をつくる
• ○×だけでなく理由をひとこと、聞いたその日に書く
• 見積もりや性能の数字は中身や基準をそろえ、合計点だけで決めない