大手と工務店の差は30坪で1500万円｜値段の差は家の中身ではありません

迷いを断ち切る家づくり by Glazzo 一級建築士事務所2か月前21:23YouTube で見る ↗☆ お気に入り📌 ポイント帳に残す

💴 費用・お金🏢 会社選び

目次（36）

0:00オープニング0:19今日のテーマ：大手ハウスメーカーか、工務店か1:10この論争が終わらない理由1:27坪単価の実勢：大手140万／工務店80〜90万1:4130坪なら1500万円の差1:46差の正体は利益率（販管費2:11モデルハウス1棟1億円×全国48億円2:39「大手は本当に高いのか」への反論2:59契約後の追加費用は大手のほうが高い3:22大手の「安心」というブランド3:34工務店の倒産リスクをどう見るか4:06「100年住宅」のからくり＝10年ごとの更新4:27Glazzoの60年保証（初期20年はノーメンテ5:15帝国データバンクで財政力を調べる5:42大手で建てて他社でメンテすると保証が切れる6:24保証は「構造体」にしか下りない7:16保証は1棟あたり2000万円まで7:30保証を使うケースは極めて稀7:57保証会社は第三者機関。潰れても保証は残る8:2360年保証を出せるかが財政力の証明8:56もうひとつの販管費：テレビCM10:00工務店の集客はYouTubeとInstagram10:28ポータル媒体にかかるお金10:49研究開発費というコスト11:23アパレル時代の話：ブランドと量産型の差12:36品質・性能の差は本当にあるのか13:01棟数が増えると下請けの技術力が見えなくなる14:50見抜く方法は「数値と証明書」15:05デザインの自由度はどっちが高いか16:09打ち合わせの回数制限という壁16:57担当者の差：分業か、営業マン一人か17:44結局どっちが向いているのか18:01工務店で「安心」を買うための3つの材料19:15工務店が向いている人19:56一言でいうと「安心」をどう手当てするか20:55滋賀・京都以外の方にも工務店をご紹介できます

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