道路の向きからの間取り図

南道路の家の間取り図6例

2026年10月31日（11月1日更新）・マドリセカンドの運営（元施主）

南道路は日当たりを取りやすい一方で、LDKが道路から見えやすくなります。窓の位置と目隠しを見くらべてください。

マドリつくーるの見本から、この条件に合う 1,024 件の数字をまとめました。図の下のリンクから、そのまま開いて動かせます。

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約17坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約29坪の土地が目安になります。駐車場や庭は別に考えてください。

例1：南道路・L字キッチン・パントリー・ファミクロ

延床約33.3坪（110㎡）・LDK 15.3帖・収納延床の18.4%・建物の幅 8.6m×奥行 6.4m

ここが良さそう収納が多め（延床の18.4%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約32.6坪（108㎡）・LDK 14.3帖・収納延床の21.9%・建物の幅 9.1m×奥行 5.9m

ここが良さそう収納が多め（延床の21.9%）／水回りがまとまっています

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が2つ。LDK・主寝室。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約33.8坪（112㎡）・LDK 16.1帖・収納延床の13%・建物の幅 8.2m×奥行 6.8m

ここが良さそう水回りがまとまっています／洗濯機と物干しが同じ階

気をつけたい窓が1方向だけの部屋が3つ。LDK・主寝室・子ども部屋。外に面した別の壁にも小さな窓があると、風が抜けやすくなります

延床約32.1坪（106㎡）・LDK 15.3帖・収納延床の10.5%・建物の幅 7.3m×奥行 7.3m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約31.9坪（105㎡）・LDK 15帖・収納延床の12.2%・建物の幅 7.7m×奥行 6.8m

ここが良さそう水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

延床約34.2坪（113㎡）・LDK 16.2帖・収納延床の22.4%・建物の幅 9.6m×奥行 5.9m

ここが良さそう収納が多め（延床の22.4%）／水回りがまとまっています

気をつけたい洗濯機は1階、物干しは2階。洗濯物を持って階段を上り下りすることになりそうです

南道路の家のLDKは何帖くらい？

マドリつくーるの見本1,024件では、真ん中が約15.5帖で、多くは13.3〜18.3帖でした。ダイニングとソファを両方置くなら、家具の大きさと通り道もあわせて確かめてください。

南道路の家を建てるには、土地は何坪くらい必要？

建物が地面を占める広さは、四角で見ると約17坪です。建ぺい率60%の土地なら、建物だけで約29坪が目安です。駐車場や庭、道路との関係で、実際はもっと広さが要ることが多いです。

収納はどのくらい取れる？

見本では延床の約16%（多くは11.7〜20.4%）でした。よく言われる目安は延床の10〜15%です。水まわりを2階に上げた案は全体の約74%で、1階を広く使えるぶん収納も取りやすくなります。

マドリつくーるは、部屋を方眼に並べる無料の間取りシミュレーターです。開いた見本は、部屋を動かす・広げるだけで直せて、帖数と延床面積は自動で計算します。登録はいりません。