この土地に、
どんな家が建つ？

いま手元にあるのは？

気になる土地のスクショ・住所災害・建てられる家の広さ・まわりの相場。番地が分からなくても地図で選べます まだない（候補をしぼっている）家族の人数から、必要な広さと相場の目安を出す 土地も間取り図も、もうある提案された間取りを、6つの観点で見直す

気になったところは、提携している設計事務所・家づくりの相談窓口のプロにも無料で聞けます（聞かなくても、チェックは最後まで見られます）。

土地を決める前に、見ておきたいこと

同じ広さでも、建てられる家や間取りは土地によって変わります。たとえば南道路の土地でも、駐車場を2台とると、リビングを南に置けないことがあります。

• 道路の向きと幅玄関・駐車場・リビングの置き場所が決まります。道路が狭いと、建てられる大きさが小さくなることも。
• 建ぺい率・容積率土地に対して建てられる1階の広さと、延べ床の広さの上限です。
• 高低差・まわりの建物道路との段差、となりの家の窓や高さ。明るさや工事の費用にかかわります。
• 災害の想定浸水・土砂・液状化など、国や市のハザードマップの想定。
• 建築条件建てる会社が決まっている土地かどうか。間取りの自由度が変わります。

国土交通省の不動産情報ライブラリ・ハザードマップポータルサイトなどの国のデータと、物件情報に書いてある数字からの目安です。AIによる参考の目安で、建てられることを保証するものではありません。