南熊本駅の
中古マンション相場

豊肥線／国土交通省の取引データ（直近2年 30件・5年 84件）

㎡単価の真ん中21.3万円半分が 15.3万円〜27.5万円

70㎡なら1,510万円50㎡以上の取引から
2022年から -11%

南熊本駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	40.0万円	2,800万円	4件
築10〜20年	29.0万円	2,030万円	4件
築20〜30年	20.7万円	1,450万円	10件
築30年以上	14.3万円	1,120万円	12件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	田迎 80㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1996年	1,400万円
2026年4〜6月	出仲間 70㎡３ＬＤＫ	2002年	1,500万円
2026年1〜3月	九品寺 85㎡２ＬＤＫ	2006年	2,600万円
2026年1〜3月	八王寺町 80㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2019年	3,200万円
2026年1〜3月	菅原町 50㎡１ＬＤＫ	1974年	300万円
2025年10〜12月	萩原町 95㎡４ＬＤＫ	1988年	1,100万円
2025年10〜12月	菅原町 65㎡３ＬＤＫ	1974年	400万円
2025年10〜12月	田迎 75㎡３ＬＤＫ	1996年	1,500万円
2025年7〜9月	萩原町 80㎡４ＬＤＫ	2008年	2,200万円
2025年7〜9月	田迎 75㎡２ＬＤＫ	1996年	1,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、南熊本駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。