国府駅の
中古マンション相場

水前寺線／国土交通省の取引データ（直近2年 9件・5年 19件）

㎡単価の真ん中42.1万円半分が 14.0万円〜47.1万円

70㎡なら—50㎡以上の取引が少ない
2024年から +55%

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	47.4万円	3,320万円	4件
築10〜20年	—	—	1件
築20〜30年	—	—	1件
築30年以上	12.4万円	—	3件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	水前寺公園 75㎡３ＬＤＫ	2022年	4,300万円
2026年1〜3月	水前寺公園 95㎡４ＬＤＫ	2016年	4,000万円
2026年1〜3月	水前寺公園 90㎡３ＬＤＫ	2022年	4,300万円
2025年4〜6月	水前寺公園 85㎡４ＬＤＫ	2016年	4,000万円
2024年10〜12月	水前寺公園 75㎡３ＬＤＫ	2016年	3,300万円
2024年10〜12月	水前寺公園 90㎡３ＬＤＫ	2004年	3,000万円
2024年4〜6月	水前寺 75㎡３ＬＤＫ	1986年	1,000万円
2024年4〜6月	水前寺 60㎡２ＬＤＫ	2015年	2,400万円
2024年4〜6月	国府 75㎡３ＬＤＫ	1998年	2,000万円
2024年1〜3月	水前寺公園 85㎡３ＬＤＫ	2004年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、国府駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。