藤崎宮前駅の
中古マンション相場

藤崎線／国土交通省の取引データ（直近2年 18件・5年 54件）

㎡単価の真ん中23.5万円半分が 9.6万円〜38.8万円

70㎡なら2,260万円50㎡以上の取引から
2022年から +11%

藤崎宮前駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	65.6万円	4,590万円	3件
築10〜20年	42.1万円	2,950万円	4件
築20〜30年	18.0万円	1,260万円	4件
築30年以上	8.5万円	—	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	南坪井町 90㎡３ＬＤＫ	2024年	5,900万円
2026年4〜6月	南坪井町 90㎡３ＬＤＫ	2024年	5,900万円
2026年1〜3月	南千反畑町 75㎡３ＬＤＫ	2022年	3,900万円
2025年10〜12月	水道町 75㎡２ＬＤＫ	2008年	3,600万円
2025年10〜12月	千葉城町 75㎡３ＬＤＫ	2014年	3,400万円
2025年7〜9月	北千反畑町 85㎡２ＬＤＫ	2006年	3,300万円
2025年7〜9月	東子飼町 85㎡４ＬＤＫ	1999年	1,700万円
2025年4〜6月	東子飼町 85㎡３ＬＤＫ	1999年	2,300万円
2025年4〜6月	草葉町 55㎡１ＬＤＫ	1977年	1,600万円
2025年1〜3月	黒髪 90㎡３ＬＤＫ	2007年	2,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、藤崎宮前駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。