佐世保駅の
中古マンション相場

佐世保線・西九州線／国土交通省の取引データ（直近2年 31件・5年 124件）

㎡単価の真ん中24.5万円半分が 15.4万円〜36.3万円

70㎡なら1,790万円50㎡以上の取引から
2022年から -6%

佐世保駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	36.0万円	2,520万円	3件
築10〜20年	36.7万円	2,560万円	9件
築20〜30年	35.6万円	2,490万円	5件
築30年以上	16.8万円	1,080万円	14件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	島地町 105㎡３ＬＤＫ	2009年	3,100万円
2026年1〜3月	京坪町 80㎡３ＬＤＫ	2008年	2,900万円
2026年1〜3月	稲荷町 80㎡４ＬＤＫ	1996年	1,500万円
2026年1〜3月	三浦町 75㎡３ＬＤＫ	2018年	2,700万円
2025年10〜12月	京坪町 65㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	2008年	2,400万円
2025年10〜12月	潮見町 85㎡４ＬＤＫ	1991年	1,600万円
2025年10〜12月	大黒町 55㎡１ＬＤＫ＋Ｓ	1985年	1,000万円
2025年10〜12月	今福町 55㎡２ＬＤＫ	1994年	720万円
2025年7〜9月	高天町 90㎡４ＬＤＫ	2012年	2,000万円
2025年7〜9月	俵町 90㎡４ＬＤＫ	2002年	2,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、佐世保駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。