佐賀駅の
中古マンション相場

長崎線／国土交通省の取引データ（直近2年 115件・5年 324件）

㎡単価の真ん中21.7万円半分が 15.3万円〜33.3万円

70㎡なら1,610万円50㎡以上の取引から
2022年から +3%

佐賀駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	41.5万円	2,910万円	21件
築10〜20年	31.4万円	2,200万円	22件
築20〜30年	20.0万円	1,400万円	42件
築30年以上	12.6万円	880万円	30件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	神野東 70㎡３ＬＤＫ	1985年	700万円
2026年4〜6月	駅前中央 85㎡３ＬＤＫ	2009年	2,600万円
2026年4〜6月	駅前中央 90㎡４ＬＤＫ	2020年	4,000万円
2026年4〜6月	駅前中央 85㎡３ＬＤＫ	2009年	2,700万円
2026年4〜6月	新中町 75㎡３ＬＤＫ	2020年	2,900万円
2026年4〜6月	神野西 80㎡３ＬＤＫ	2004年	2,200万円
2026年4〜6月	堀川町 65㎡３ＬＤＫ	1991年	690万円
2026年4〜6月	水ヶ江 100㎡４ＬＤＫ	2005年	2,000万円
2026年4〜6月	駅南本町 80㎡３ＬＤＫ	2005年	1,300万円
2026年4〜6月	栄町 50㎡２ＤＫ	1990年	550万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、佐賀駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。