花畑駅の
中古マンション相場

天神大牟田線／国土交通省の取引データ（直近2年 76件・5年 207件）

㎡単価の真ん中18.6万円半分が 11.0万円〜28.8万円

70㎡なら1,610万円50㎡以上の取引から
2022年から -10%

花畑駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	—	—	2件
築10〜20年	30.5万円	2,140万円	20件
築20〜30年	23.0万円	1,610万円	6件
築30年以上	13.4万円	1,140万円	48件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	本町 75㎡３ＬＤＫ	1988年	1,700万円
2026年4〜6月	西町 70㎡	2002年	3,200万円
2026年4〜6月	原古賀町 75㎡３ＬＤＫ	2010年	2,700万円
2026年4〜6月	南 50㎡３ＤＫ	1989年	730万円
2026年4〜6月	梅満町 65㎡２ＬＤＫ	1985年	690万円
2026年4〜6月	小頭町 45㎡１ＬＤＫ	1988年	300万円
2026年4〜6月	小頭町 55㎡２ＬＤＫ	1988年	750万円
2026年4〜6月	小頭町 70㎡３ＬＤＫ	1992年	1,300万円
2026年4〜6月	小頭町 50㎡２ＤＫ	1990年	580万円
2026年4〜6月	小頭町 75㎡２ＬＤＫ	1988年	1,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、花畑駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。