鳥栖駅の
中古マンション相場

鹿児島線・長崎線／国土交通省の取引データ（直近2年 29件・5年 66件）

㎡単価の真ん中21.3万円半分が 16.3万円〜40.0万円

70㎡なら1,490万円50㎡以上の取引から
2022年から +93%

鳥栖駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	42.9万円	3,000万円	11件
築10〜20年	21.3万円	1,490万円	3件
築20〜30年	18.9万円	1,320万円	8件
築30年以上	14.1万円	990万円	7件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	東町 70㎡２ＬＤＫ	2006年	1,700万円
2026年4〜6月	本鳥栖町 75㎡３ＬＤＫ	2016年	3,500万円
2026年4〜6月	本町 70㎡３ＬＤＫ	2023年	3,200万円
2026年4〜6月	秋葉町 85㎡４ＬＤＫ	1994年	1,300万円
2026年1〜3月	本鳥栖町 75㎡３ＬＤＫ	2007年	1,600万円
2026年1〜3月	大正町 70㎡３ＬＤＫ	2019年	2,700万円
2026年1〜3月	本町 75㎡３ＬＤＫ	2023年	3,400万円
2025年10〜12月	本鳥栖町 75㎡３ＬＤＫ	2016年	3,300万円
2025年10〜12月	元町 95㎡４ＬＤＫ	2000年	1,800万円
2025年10〜12月	秋葉町 80㎡３ＬＤＫ	1995年	1,300万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、鳥栖駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。