二日市駅の
中古マンション相場

鹿児島線／国土交通省の取引データ（直近2年 32件・5年 73件）

㎡単価の真ん中23.2万円半分が 20.0万円〜28.2万円

70㎡なら1,650万円50㎡以上の取引から
2022年から +14%

二日市駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	49.2万円	3,450万円	5件
築10〜20年	—	—	0件
築20〜30年	22.5万円	1,580万円	13件
築30年以上	21.5万円	1,510万円	14件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	二日市南 75㎡３ＬＤＫ	1995年	2,300万円
2026年4〜6月	二日市西 70㎡３ＬＤＫ	1988年	1,700万円
2026年4〜6月	二日市中央 85㎡４ＬＤＫ	1997年	2,400万円
2026年4〜6月	二日市中央 85㎡４ＬＤＫ	1997年	2,400万円
2026年4〜6月	湯町 65㎡２ＬＤＫ	2021年	3,200万円
2026年4〜6月	湯町 85㎡４ＬＤＫ	1997年	1,800万円
2026年4〜6月	湯町 90㎡４ＬＤＫ	1990年	1,300万円
2026年4〜6月	湯町 80㎡３ＬＤＫ	2021年	4,000万円
2026年4〜6月	湯町 65㎡３ＬＤＫ	1981年	650万円
2026年1〜3月	湯町 80㎡４ＬＤＫ	2021年	4,000万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、二日市駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。