下大利駅の
中古マンション相場

天神大牟田線／国土交通省の取引データ（直近2年 25件・5年 55件）

㎡単価の真ん中31.1万円半分が 22.7万円〜58.8万円

70㎡なら2,180万円50㎡以上の取引から
2022年から +108%

下大利駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	60.0万円	4,200万円	10件
築10〜20年	—	—	2件
築20〜30年	—	—	2件
築30年以上	22.9万円	1,600万円	11件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	下大利 75㎡３ＬＤＫ	2024年	4,900万円
2026年4〜6月	下大利 100㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2022年	6,800万円
2026年4〜6月	下大利 85㎡３ＬＤＫ	2022年	5,200万円
2026年4〜6月	中央 85㎡４ＬＤＫ	2022年	3,200万円
2026年4〜6月	下大利 80㎡２ＬＤＫ	2022年	4,700万円
2026年1〜3月	東大利 70㎡３ＬＤＫ	1996年	1,600万円
2026年1〜3月	下大利団地 55㎡２ＬＤＫ	1975年	750万円
2026年1〜3月	中央 65㎡２ＬＤＫ＋Ｓ	2007年	2,800万円
2025年10〜12月	下大利 75㎡３ＬＤＫ	2022年	4,500万円
2025年10〜12月	下大利 90㎡４ＬＤＫ	1991年	2,800万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、下大利駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。