藤崎駅の
中古マンション相場

1号線(空港線) ／国土交通省の取引データ（直近2年 265件・5年 633件）

㎡単価の真ん中52.9万円半分が 40.0万円〜71.7万円

70㎡なら3,730万円50㎡以上の取引から
2022年から +36%

藤崎駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	84.6万円	5,980万円	46件
築10〜20年	67.8万円	4,740万円	35件
築20〜30年	58.7万円	4,110万円	62件
築30年以上	38.6万円	2,860万円	122件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	室見 80㎡３ＬＤＫ	2019年	5,900万円
2026年4〜6月	室見 85㎡３ＬＤＫ	2012年	6,100万円
2026年4〜6月	室見 60㎡２ＬＤＫ	1974年	1,100万円
2026年4〜6月	高取 85㎡３ＬＤＫ	2014年	6,800万円
2026年4〜6月	百道 85㎡３ＬＤＫ	2020年	8,300万円
2026年4〜6月	百道 95㎡４ＬＤＫ	2007年	7,000万円
2026年4〜6月	百道 60㎡２ＬＤＫ	2020年	6,400万円
2026年4〜6月	荒江 75㎡３ＬＤＫ	1993年	3,300万円
2026年4〜6月	荒江 75㎡３ＬＤＫ	1974年	2,100万円
2026年4〜6月	西新 80㎡３ＬＤＫ	1997年	5,900万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、藤崎駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。