新宮中央駅の
中古マンション相場

鹿児島線／国土交通省の取引データ（直近2年 20件・5年 55件）

㎡単価の真ん中49.4万円半分が 46.7万円〜51.3万円

70㎡なら3,460万円50㎡以上の取引から
2022年から +28%

新宮中央駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	49.4万円	3,460万円	3件
築10〜20年	49.4万円	3,460万円	17件
築20〜30年	—	—	0件
築30年以上	—	—	0件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	緑ケ浜 75㎡２ＬＤＫ	2012年	3,900万円
2026年4〜6月	緑ケ浜 95㎡４ＬＤＫ	2015年	5,400万円
2026年4〜6月	中央駅前 95㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2012年	5,100万円
2026年4〜6月	上府北 65㎡３ＬＤＫ	2024年	3,900万円
2026年1〜3月	緑ケ浜 75㎡３ＬＤＫ	2012年	3,900万円
2026年1〜3月	緑ケ浜 65㎡３ＬＤＫ	2013年	3,300万円
2025年10〜12月	緑ケ浜 75㎡３ＬＤＫ	2013年	3,500万円
2025年10〜12月	緑ケ浜 85㎡４ＬＤＫ	2015年	4,300万円
2025年10〜12月	中央駅前 80㎡３ＬＤＫ	2013年	4,100万円
2025年7〜9月	中央駅前 80㎡３ＬＤＫ	2013年	3,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、新宮中央駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。