下曽根駅の
中古マンション相場

日豊線／国土交通省の取引データ（直近2年 52件・5年 141件）

㎡単価の真ん中18.7万円半分が 14.5万円〜22.4万円

70㎡なら1,320万円50㎡以上の取引から
2022年から -10%

下曽根駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	41.5万円	2,900万円	6件
築10〜20年	21.2万円	1,480万円	8件
築20〜30年	18.9万円	1,320万円	21件
築30年以上	14.5万円	1,100万円	17件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	田原新町 80㎡３ＬＤＫ＋Ｓ	2014年	2,500万円
2026年4〜6月	東貫 85㎡３ＬＤＫ	1992年	1,700万円
2026年4〜6月	東貫 80㎡３ＬＤＫ	2014年	2,200万円
2026年1〜3月	津田新町 70㎡３ＬＤＫ	1994年	1,200万円
2026年1〜3月	田原 75㎡	1996年	1,300万円
2025年10〜12月	下曽根 75㎡３ＬＤＫ	2001年	1,600万円
2025年10〜12月	田原新町 75㎡	1997年	750万円
2025年10〜12月	上吉田 70㎡	2007年	1,200万円
2025年10〜12月	下曽根新町 80㎡４ＬＤＫ	2000年	1,600万円
2025年10〜12月	下曽根新町 75㎡３ＬＤＫ	2000年	1,700万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、下曽根駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。