折尾駅の
中古マンション相場

鹿児島線・筑豊線／国土交通省の取引データ（直近2年 58件・5年 156件）

㎡単価の真ん中16.3万円半分が 9.2万円〜26.7万円

70㎡なら1,150万円50㎡以上の取引から
2022年から -2%

折尾駅のマンションにお住まいの方へ

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築年	㎡単価の真ん中	70㎡なら	件数
築10年未満	41.3万円	2,890万円	5件
築10〜20年	27.7万円	1,940万円	14件
築20〜30年	16.3万円	1,140万円	11件
築30年以上	9.0万円	640万円	28件

3件未満の築年は「—」にしています。「70㎡なら」は、その築年の50㎡以上の取引から出しています。

年ごとの㎡単価の真ん中（その年に売れた中古マンション）

* 2026年は1〜9月の取引です。

時期	場所・広さ	築年	価格
2026年4〜6月	折尾 75㎡３ＬＤＫ	1984年	120万円
2026年4〜6月	則松東 85㎡４ＬＤＫ	2014年	2,400万円
2026年4〜6月	大浦 125㎡４ＬＤＫ	2013年	4,000万円
2026年4〜6月	大浦 55㎡１ＬＤＫ	2009年	1,400万円
2026年4〜6月	光明 80㎡３ＬＤＫ	1985年	1,300万円
2026年4〜6月	日吉台 70㎡３ＬＤＫ	1992年	350万円
2026年1〜3月	折尾 90㎡３ＬＤＫ	1999年	1,600万円
2026年1〜3月	折尾 75㎡３ＬＤＫ	1991年	790万円
2026年1〜3月	丸尾町 60㎡３ＤＫ	1987年	150万円
2026年1〜3月	丸尾町 70㎡３ＬＤＫ	1996年	1,500万円

国のデータは、個人が分からないように、場所は町名まで・面積は5㎡きざみになっています。

相場は、折尾駅が最寄りの中古マンションの取引価格・成約価格の真ん中です。階数・向き・リフォームなどで価格は上下します。査定や鑑定ではありません。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産価格情報）、国土交通省国土数値情報（鉄道データ）を加工して作成。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。